Estimation théorique
Route du Château d eau,42130 Saint Étienne le Molard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Château d eau,42130-Saint Étienne le Molard indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 64 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 100 | 977 | 215500€ | 2155€ |
2022-11-30 | 454 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 75 | 365 | 140000€ | 1867€ |
2022-06-17 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 1561 | 124000€ | 2756€ |
2023-05-09 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 515 | 150000€ | 3333€ |
2022-11-07 | 1062 | RTE DE BOEN | 3 | 100 | 950 | 69700€ | 697€ |
2021-08-26 | 349 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 94 | 984 | 232000€ | 2468€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES THUYAS | 4 | 90 | 448 | 190700€ | 2119€ |
2021-08-27 | 143 | RTE DU COUERA | 3 | 100 | 660 | 153000€ | 1530€ |
2022-04-26 | 778 | RTE DE LA BATIE D URFE | 2 | 42 | 557 | 40000€ | 952€ |
2019-09-12 | 250 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 5 | 87 | 500 | 180400€ | 2074€ |
2021-10-12 | 142 | RUE DE L ECOLE | 4 | 87 | 252 | 160000€ | 1839€ |
2020-10-16 | 44 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 6 | 140 | 1082 | 254500€ | 1818€ |
2021-03-09 | 50 | RUE DU BOURG | 2 | 80 | 105 | 88800€ | 1110€ |
2020-05-26 | 22 | IMP FLORETTE | 4 | 109 | 154 | 180000€ | 1651€ |
2021-06-26 | 38 | RUE DU BOURG | 4 | 122 | 285 | 160900€ | 1319€ |
2023-04-20 | 137 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 93 | 834 | 169000€ | 1817€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LA RAVIA | 3 | 60 | 140 | 126000€ | 2100€ |
2021-07-09 | 93 | IMP DES TERRASSES | 4 | 98 | 937 | 292000€ | 2980€ |
2023-05-30 | 135 | IMP DES TERRASSES | 5 | 119 | 875 | 284000€ | 2387€ |
2021-11-09 | 450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 103 | 1451 | 234900€ | 2281€ |
2020-07-31 | 97 | CHE DE COLLONGEON | 4 | 142 | 60 | 195620€ | 1378€ |
2020-10-19 | 71 | IMP DES PETITES ROCHES | 4 | 166 | 339 | 212050€ | 1277€ |
2021-01-20 | 28 | IMP DE GALATHEE | 4 | 98 | 405 | 157700€ | 1609€ |
2022-07-15 | 271 | RTE DES RAPEAUX | 5 | 110 | 500 | 268000€ | 2436€ |
2022-12-01 | 104 | RTE DE LA CHANAL | 3 | 95 | 560 | 105500€ | 1111€ |
2022-03-28 | 5258 | LE CHARDONNET | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2021-07-05 | 66 | IMP DE DIANE | 3 | 70 | 1963 | 175000€ | 2500€ |
2019-09-10 | 1980 | IMP DE SILVANDRE | 2 | 59 | 344 | 100000€ | 1695€ |
2021-10-26 | 419 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 100 | 0 | 171000€ | 1710€ |
2021-12-17 | 14 | CHE DES ESSAGNES | 3 | 90 | 720 | 43000€ | 478€ |
2020-10-15 | 12 | CHE DES MESANGES | 3 | 77 | 306 | 128000€ | 1662€ |
2020-08-18 | 814 | RTE DE LA CHANAL | 4 | 132 | 810 | 224000€ | 1697€ |
2021-02-05 | 356 | RUE DU PERRIER | 9 | 500 | 220 | 895280€ | 1791€ |
2021-01-08 | 22 | CHE DES VIOLETTES | 7 | 140 | 1000 | 295000€ | 2107€ |
2020-10-15 | 3951 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 352 | 75000€ | 833€ |
2023-06-21 | 427 | RUE DU PERRIER | 3 | 80 | 306 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-19 | 444 | RTE DE LA BASTIE | 3 | 90 | 0 | 169000€ | 1878€ |
2022-06-20 | 5181 | LE PERRIER | 2 | 42 | 346 | 434816€ | 10353€ |
2021-01-06 | 22 | IMP DU HAUT VILLAGE | 4 | 141 | 500 | 205000€ | 1454€ |
2020-06-09 | 686 | RTE DE JULLIEU | 5 | 170 | 2020 | 385450€ | 2267€ |
2020-12-03 | 99 | IMP CLAIR MATIN | 4 | 115 | 500 | 238000€ | 2070€ |
2021-04-12 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 685 | 136000€ | 1619€ |
2021-02-26 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 0 | 177000€ | 2107€ |
2019-10-04 | 68 | IMP DE ST PORCAIRE | 6 | 106 | 1644 | 231900€ | 2188€ |
2022-07-12 | 3711 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 95 | 500 | 170041€ | 1790€ |
2021-07-30 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 0 | 95000€ | 2969€ |
2022-09-07 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 1183 | 119000€ | 3719€ |
2023-03-01 | 20 | IMP DE ST PORCAIRE | 5 | 110 | 785 | 240000€ | 2182€ |
2020-11-12 | 97 | CHE DE LA PRAS | 2 | 50 | 735 | 80000€ | 1600€ |
2022-05-24 | 106 | CHE DE LA PRAS | 4 | 130 | 421 | 187500€ | 1442€ |
2023-02-23 | 5 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 806 | 266900€ | 3033€ |
2021-02-25 | 5052 | LES FANGERONS | 3 | 100 | 542 | 175000€ | 1750€ |
2021-09-09 | 8 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 110 | 804 | 79250€ | 720€ |
2021-11-08 | 9 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 7 | 103 | 802 | 45000€ | 437€ |
2020-01-10 | 178 | CHE DES PIERRONS | 4 | 71 | 700 | 136000€ | 1915€ |
2022-09-08 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 106 | 453 | 165000€ | 1557€ |
2020-11-19 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 4387 | 240000€ | 3692€ |
2022-11-03 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 2000 | 290600€ | 4471€ |
2022-04-08 | 527 | RTE DE LA PAPETERIE | 3 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2023-02-06 | 10 | LOT LE CLOS DE LA BASTIDE | 4 | 100 | 943 | 219000€ | 2190€ |
2022-03-07 | 78 | RTE DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 288 | 192000€ | 2182€ |
2020-03-07 | 144 | RTE DE LA CAILLADE | 5 | 152 | 1151 | 107000€ | 704€ |
2019-11-29 | 61 | IMP DE GOUTTE PALLE | 5 | 103 | 880 | 30000€ | 291€ |
2020-11-30 | 49 | RTE DE LA BASTIE | 7 | 176 | 1033 | 190400€ | 1082€ |
2023-05-26 | 2 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 80 | 802 | 239246€ | 2991€ |
2021-07-07 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 107 | 534 | 150000€ | 1402€ |
2022-10-12 | 112 | CHE DU DRUGENT | 3 | 86 | 675 | 120000€ | 1395€ |
2021-01-29 | 138 | CHE DU DRUGENT | 4 | 145 | 650 | 245000€ | 1690€ |
2022-07-08 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2020-04-24 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 1653 | 152000€ | 1670€ |
2022-02-03 | 49 | CHE DU DRUGENT | 5 | 101 | 775 | 273000€ | 2703€ |
2019-09-25 | 477 | RTE D ARTHUN | 4 | 106 | 500 | 182000€ | 1717€ |
2021-10-18 | 37 | CHE DU DRUGENT | 4 | 86 | 890 | 210000€ | 2442€ |
2019-12-27 | 559 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 82 | 703 | 80000€ | 976€ |
2020-12-08 | 44 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 2203 | 148000€ | 1805€ |
2020-01-28 | 479 | RTE D ARTHUN | 4 | 130 | 1331 | 140000€ | 1077€ |
2020-12-11 | 485 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 135 | 775 | 264500€ | 1959€ |
2022-06-03 | 489 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 114 | 1127 | 221400€ | 1942€ |
2022-01-05 | 237 | CHE DES BUISSONS FRANCS | 4 | 115 | 2000 | 165000€ | 1435€ |
2022-05-30 | 118 | AV DES BOURGS | 3 | 70 | 343 | 177000€ | 2529€ |
2020-05-18 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 80 | 502 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-15 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 90 | 501 | 156000€ | 1733€ |
2022-01-27 | 180 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 172 | 21287 | 384700€ | 2237€ |
2022-10-26 | 150 | AV DES BOURGS | 2 | 49 | 150 | 180750€ | 3689€ |
2020-06-17 | 387 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 135 | 350 | 125500€ | 930€ |
2023-03-15 | 48 | CHE DU BIEF | 5 | 127 | 1033 | 277350€ | 2184€ |
2020-07-21 | 22 | CHE DU BIEF | 1 | 45 | 439 | 130000€ | 2889€ |
2020-12-11 | 54 | RTE DE LA PAPETERIE | 4 | 71 | 660 | 95000€ | 1338€ |
2021-10-04 | 11 | VOIE NOUVELLE | 6 | 156 | 580 | 202800€ | 1300€ |
2021-06-16 | 297 | RTE DES BARRAQUES | 4 | 86 | 3160 | 224500€ | 2610€ |
2020-05-29 | 268 | AV DES BOURGS | 6 | 140 | 1012 | 160000€ | 1143€ |
2021-04-07 | 2225 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 83 | 38 | 86000€ | 1036€ |
2022-09-30 | 5181 | BOURGCHANIN | 4 | 84 | 226 | 166000€ | 1976€ |
2020-10-12 | 810 | CHE DU PIC | 4 | 74 | 590 | 165000€ | 2230€ |
2019-10-18 | 413 | AV DES BOURGS | 3 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2023-06-14 | 97 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 86 | 836 | 207000€ | 2407€ |
2023-06-29 | 5240 | LES MARCEAUX | 8 | 230 | 1410 | 290000€ | 1261€ |
2022-02-14 | 102 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 110 | 311 | 240000€ | 2182€ |
2021-11-24 | 453 | AV DES BOURGS | 3 | 73 | 509 | 118600€ | 1625€ |
2020-05-15 | 47 | CHE DU PIC | 2 | 40 | 582 | 40000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 90 | ALL DES MESANGES | 5 | 110 | 150 | 87285€ | 794€ |
2023-06-22 | 60 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 81 | 940 | 148000€ | 1827€ |
2022-03-25 | 2943 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 52 | 1428 | 120000€ | 2308€ |
2019-11-08 | 36 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 80 | 200 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-28 | 536 | AV DES BOURGS | 5 | 120 | 823 | 211000€ | 1758€ |
2022-03-18 | 4 | LOT LE CLOS D URPHE | 4 | 100 | 990 | 180000€ | 1800€ |
2023-03-17 | 4 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 143 | 500 | 270000€ | 1888€ |
2021-06-02 | 6 | LOT D URPHE | 4 | 108 | 1034 | 250000€ | 2315€ |
2022-01-07 | 237 | RTE DU MOULIN | 5 | 91 | 1009 | 233000€ | 2560€ |
2020-09-23 | 6 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 106 | 907 | 217000€ | 2047€ |
2019-12-10 | 9 | LOT LE HAMEAU D URFE | 3 | 77 | 803 | 170000€ | 2208€ |
2019-12-20 | 2 | LOT LE CLOS D URPHE | 7 | 90 | 823 | 193800€ | 2153€ |
2021-01-14 | 10 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 102 | 857 | 210550€ | 2064€ |
2023-05-26 | 177 | RTE DU MOULIN | 5 | 119 | 700 | 278000€ | 2336€ |
2019-12-16 | 11 | LOT LE HAMEAU D URFE | 6 | 106 | 852 | 184000€ | 1736€ |
2022-06-27 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 199550€ | 2169€ |
2023-05-15 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 227000€ | 2467€ |
2019-12-19 | 15 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 91 | 807 | 194000€ | 2132€ |
2020-01-15 | 139 | RTE DE CHALAIN | 3 | 65 | 665 | 103850€ | 1598€ |
2021-12-23 | 13 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 110 | 842 | 225700€ | 2052€ |
2020-03-23 | 14 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 8 | 192 | 500 | 165000€ | 859€ |
2019-09-25 | 87 | RTE DES CABOLINES | 4 | 150 | 1212 | 170000€ | 1133€ |
2022-05-09 | 16 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 6 | 89 | 900 | 224700€ | 2525€ |
2021-12-10 | 8 | ALL DES CORDIERS | 5 | 103 | 812 | 236700€ | 2298€ |
2022-12-07 | 12 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 5 | 124 | 500 | 352400€ | 2842€ |
2021-07-12 | 19 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 103 | 812 | 231600€ | 2249€ |
2022-03-11 | 20 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 120 | 1041 | 252300€ | 2103€ |
2019-12-26 | 755 | AV DES BOURGS | 4 | 159 | 6640 | 280000€ | 1761€ |
2022-04-21 | 20 | RTE DU MOULIN | 5 | 98 | 893 | 250000€ | 2551€ |
2022-05-17 | 58 | RTE DE MARCOUX | 4 | 103 | 964 | 249500€ | 2422€ |
2020-10-27 | 995 | RTE DE PONCINS | 5 | 107 | 1500 | 308000€ | 2879€ |
2021-10-05 | 40 | CHE CHATEAU BODINON | 4 | 89 | 932 | 260250€ | 2924€ |
2020-08-27 | 5005 | PRE DE L ANE | 4 | 124 | 500 | 239100€ | 1928€ |
2023-06-13 | 639 | RTE DES CABOLINES | 2 | 80 | 1350 | 144000€ | 1800€ |
2020-09-01 | 237 | IMP DE MEXIMIEUX | 5 | 149 | 240 | 135000€ | 906€ |
2020-09-11 | 257 | CHE DES CHEVREUILS | 3 | 65 | 480 | 268500€ | 4131€ |
2021-06-02 | 2223 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2021-08-05 | 1179 | AV DES BOURGS | 4 | 117 | 1040 | 229000€ | 1957€ |
2021-07-19 | 1252 | AV DES BOURGS | 4 | 85 | 560 | 135000€ | 1588€ |
2022-06-09 | 2037 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 5 | 109 | 2710 | 150000€ | 1376€ |
2023-01-31 | 4 | LOT LE CLOS DE VERDUN | 5 | 123 | 902 | 295264€ | 2401€ |
2021-11-26 | 1450 | AV DES BOURGS | 2 | 58 | 0 | 70000€ | 1207€ |
2020-02-20 | 946 | RTE DE MARCOUX | 3 | 96 | 848 | 85000€ | 885€ |
2019-09-11 | 281 | RTE DE POMMIERS | 6 | 160 | 1770 | 235000€ | 1469€ |
2022-07-25 | 2638 | RTE DE BITERNE | 4 | 140 | 1406 | 264000€ | 1886€ |
2022-06-23 | 1105 | RTE DE CHALAIN | 5 | 110 | 1000 | 262100€ | 2383€ |
2021-12-06 | 1540 | AV DES BOURGS | 4 | 76 | 160 | 86000€ | 1132€ |
2021-01-30 | 1602 | AV DES BOURGS | 4 | 91 | 171 | 68000€ | 747€ |
2020-01-21 | 2715 | RTE DE VILLEDIEU | 2 | 58 | 820 | 142000€ | 2448€ |
2021-04-14 | 1647 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 67 | 270 | 117500€ | 1754€ |